大庆市人民政府关于印发大庆市个体工商户进城务工人员住房公积金管理办法的通知
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大庆市人民政府关于印发大庆市个体工商户进城务工人员住房公积金管理办法的通知
黑龙江省大庆市人民政府
大庆市人民政府关于印发大庆市个体工商户进城务工人员住房公积金管理办法的通知
庆政发〔2012〕19号
各县、区人民政府，各中、省直单位，市政府各直属单位：
经市政府同意，现将《大庆市个体工商户、进城务工人员住房公积金管理办法》印发给你们，请遵照执行。
二○一二年三月九日
大庆市个体工商户进城务工人员住房公积金管理办法
第一条 根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）等法规政策规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于男性未满60周岁、女性未满55周岁的个体工商户、个体工商户聘用人员和进城务工人员（以下简称缴存人）住房公积金的缴存、使用和管理。
本办法所称进城务工人员是指与《大庆市人民政府关于印发大庆市住房公积金归集管理办法的通知》（庆政发〔2008〕25号）第五条所列单位签订劳动合同且劳动关系一年以上、具有农业户籍的人员。
第三条 市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责本市行政区域内个体工商户、个体工商户聘用人员和进城务工人员住房公积金的管理工作。
第四条 个体工商户、个体工商户聘用人员和进城务工人员可以依据本办法的规定，申请缴存住房公积金。
第五条 个体工商户申请缴存住房公积金，应当携带下列材料原件及复印件，到管理中心各办事处申请办理住房公积金单位缴存登记和账户设立：
（一）申请人身份证；
（二）个体工商户营业执照；
（三）组织机构代码证；
（四）单位开户登记表。
第六条 个体工商户办理完住房公积金单位缴存登记和账户设立后，凭下列材料原件及复印件，为其本人及聘用人员办理住房公积金缴存个人账户设立手续：
（一）缴存人身份证；
（二）劳动合同（个体工商户聘用人员）；
（三）个人开户登记表。
第七条 进城务工人员办理住房公积金缴存个人账户设立时，应该携带下列材料原件及复印件，到管理中心各办事处申请办理缴存手续：
（一）缴存人身份证；
（二）劳动合同；
（三）个人开户登记表。
第八条 开户时住房公积金缴存基数按照缴存人开户当月应发工资或纳税收入确认；次年，缴存人的住房公积金缴存基数按照缴存人上一年度月平均收入重新计算。
缴存人没有纳税收入证明或无固定收入证明的，缴存基数以缴存人账户所在地区上一年度月最低工资标准1.5倍计算。
缴存基数最高不得超过上一年度全市职工月平均工资的3倍，最低不得低于缴存人账户所在地区上一年度月最低工资标准。
第九条 单位和个人缴存比例不低于5%、不高于12%。
第十条 缴存人符合《大庆市人民政府关于印发＜大庆市住房公积金提取管理办法＞的通知》（庆政发〔2012〕18号）和《大庆市人民政府关于印发＜大庆市住房公积金贷款管理办法＞的通知》（庆政发〔2012〕17号）中规定的情形，申请提取住房公积金、住房公积金贷款的，按照《大庆市人民政府关于印发＜大庆市住房公积金提取管理办法＞的通知》（庆政发〔2012〕18号）和《大庆市人民政府关于印发＜大庆市住房公积金贷款管理办法＞的通知》（庆政发〔2012〕17号）有关规定办理。
缴存人按时、足额缴存住房公积金的，方可申请住房公积金贷款。
第十一条 缴存人住房公积金个人账户的转移、封存和销户等，参照《大庆市人民政府关于印发大庆市住房公积金归集管理办法的通知》（庆政发〔2008〕25号）、《大庆市人民政府关于印发＜大庆市住房公积金提取管理办法＞的通知》（庆政发〔2012〕18号）有关规定执行。
第十二条 住房公积金自存入缴存人住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计算利息，利息归缴存人个人所有。管理中心每年6月30日将缴存人住房公积金利息计入其本人住房公积金账户。
缴存人住房公积金账户封存期间，住房公积金照常计息。
第十三条 连续6个月未及时、足额缴存住房公积金的，住房公积金账户予以封存。
第十四条 缴存人提供虚假材料开立住房公积金账户的，由管理中心撤销已开立的账户；缴存人申请住房公积金贷款的，未发放贷款的不予发放，已发放贷款的提前全部收回。
第十五条 本办法自发布之日起30日后施行。
铜川市城市住宅小区物业管理暂行办法
陕西省铜川市人民政府
铜川市城市住宅小区物业管理暂行办法
（1996年6月17日铜川市人民政府令第2号发布）
第一条 为了加强城市住宅小区物业管理，保障住宅小区房屋和公用设施的正常使用,保护房屋所有人和使用人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于本市城市规划区内有多个产权人的城市住宅小区的物业管理。
第三条 铜川市建设行政主管部门是本市城市住宅小区物业管理的行业管理部门。
第四条 本办法所称城市住宅小区物业管理，是指对城市住宅小区内的房屋及其设备、公用设施、绿化、环境卫生、公共秩序等事项进行专业化有偿维护、修缮与整治的管理。
第五条 有多个产权人的城市住宅小区实行物业管理，应当成立城市住宅小区物业管理委员会（以下简称称管委会），负责该小区的物业管理工作。
第六条 管委会是代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人合法权益的群众性自治组织。
管委会在所在街道办事处的主持下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举产生，并由居委会同意转报街道办事处批准。管委会由主任委员、副主任委员和委员若干人组成。管委会每届任期三年、委员可以连选连任。
第七条 管委会应订立章程，其主要内容应包括：
（一）管委会的名称、地址；
（二）管委会的组成人员；
（三）管委会的主要任务及任期工作目标；
（四）管委会的例会制度及议事规则；
（五）管委会委员的职责分工；
（六）其他事项。
第八条 管委会行使下列职权：
（一）召集和主持产权人和使用人大会；
（二）审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用；
（三）采取公开招标或其他方式，聘请物业管理企业对本住宅小区进行物业管理，并与其签订委托管理合同；
（四）审议物业管理企业制订的本住宅小区的年度管理计划,住宅小区配套工程和重大的维修工程项目;
（五）对物业管理企业管理本住宅小区进行监督。
第九条 管委会召开会议时，可以邀请政府有关管理部门、街道办事处，公安派出所以及居委等单位参加会议。
第十条 管委会进行物业管理工作，应接受政府有关管理部门和所在街道办事处的指导和监督。
居委会应支持、协助管委会做好物业管理工作。
第十一条 住宅小区房地产产权人和使用人可以向管委会提出对小区管理工作的意见和建议。对所提出的意见和建议，管委会应及时处理、解决。
第十二条 管委会可以将物业管理的具体事务委托物业管理企业实施管理。
第十三条 凡申请设立的物业管理企业，必须持有建设行政主管部门核发的《物业管理资质证书》，方可到工商行政管理部门办理登记注册手续。
第十四条 物业管理企业对城市住宅小区进行物业管理，主要包括下列项目：
（一）房屋的使用、维修、养护；
（二）消防、电梯、机电设备、路灯、楼梯间、自行车棚、绿化地、上下水管道、供热、供气、有线电视、道路、停车场等公用设施的使用、维修、养护和管理；
（三）环境卫生；
（四）公共秩序；
（五）市建设行政主管部门规定和委托管理合同规定的其它物业管理事项。
第十五条 物业管理企业应按照服务项目对住宅小区的房地产产权人或使用人收取服务费，服务费标准按国家有关规定执行。
第十六条 开发建设单位在移交住宅小区时，应当向管委会移交下列工程建设资料：
（一）住宅小区规划图、竣工总平面图；
（二）单体建筑、结构、设备竣工图；
（三）地下管网竣工图；
第十七条 新建的多个产权人的住宅小区交付使用前，开发单位应向市建设行政主管部门提出使用申请，经验收合格后，方可正式交付使用。
第十八条 新建的多个产权人的住宅小区在管委会成立前，由房地产开发企业负责管理。
第十九条 委托管理合同应当包括下列内容：
（一）管理项目；
（二）管理内容及要求；
（三）管理费用；
（四）双方权利和义务；
（五）合同期限；
（六）违约责任。
合同应经工商行政管理部门鉴证。
第二十条 物业管理企业应当根据本办法和物业委托管理合同，结合实际情况,制定住宅小区管理办法，并经管委会审查同意后实施。
物业委托管理合同和住宅小区管理办法，应报市建设行政主管部门备案。
第二十一条 房屋的维修责任，按下列规定执行。
（一）户门以内部分，由产权人负责维修；
（二）房屋的外墙面、楼梯间、楼道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理企业组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中支出。
住宅维修基金应遵循合理开发、收支平衡的原则，由产权人按规定分摊，分期缴纳，用于房屋本体公用设施的维修养护，不得挪作他用。
第二十二条 住宅小区的道路、路灯、绿化、停车场、自行车棚等住宅小区公用设施由管委会委托物业管理企业统一管理、维修、养护。其费用从服务费中支出。
第二十三条 住宅小区内禁止下列行为：
（一）践踏、占用绿化地；
（二）占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车棚等公用设施而影响其正常使用功能；
（三）乱抛垃圾、杂物；
（四）影响市容市貌的乱搭、乱建、乱贴、乱挂等；
（五）聚众喧闹；
（六）随意停放车辆和鸣喇叭；
（七）发出超出规定标准的噪音；
（八）排放有毒、有害物质；
（九）经营有碍小区环境和秩序的行业；
（十）法律、法规及市人民政府规定的其他行为。
管委会对前款所规定的行为有权制止，并有权纠正，造成损失的，有权要求其赔偿。
第二十四条 开发建设单位应按住宅小区建设投资总额2％的比例，向管委会交纳住宅小区公用设施专用基金。
第二十五条 开发建设单位按规划建设的专业管理用房，由管委会管理使用。
第二十六条 住宅小区的公用设施专用基金、住宅维修基金和服务费及收支帐目，管委会应每三个月至少公布一次，接受住宅小区房地产产权人和使用人的监督。
第二十七条 房地产产权人和使用人违反本办法，有下列行为之一的，由管委会予以制止、批评教育、责令恢复原状，赔偿损失；
（一）擅自改变住宅小区公共场所或空地用途的；
（二）擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观、毁损设施、设备、危及房屋安全的；
（三）违反本办法第二十四条规定的；
（四）不照章交纳各种费用的。
第二十八条 物业管理企业违反合同约定，房地产产权人和使用人有权投诉，若造成损失的予以赔偿。
第二十九条 住宅小区管理的达标考评按照《全国文明住宅小区标准》、《全国文明住宅小区达标考评办法》执行。
第三十条 本办法由市建设行政主管部门负责解释。
第三十一条 本办法自发之日起施行。本市以前的规定与本办法不一致的，以本办法为准。
中华人民共和国和阿拉伯联合酋长国关于建立战略伙伴关系的联合声明
中国 阿拉伯联合酋长国
中华人民共和国和阿拉伯联合酋长国关于建立战略伙伴关系的联合声明（全文）
2012年1月17日，中国和阿联酋在迪拜签署《中华人民共和国和阿拉伯联合酋长国关于建立战略伙伴关系的联合声明》。联合声明全文如下：
中华人民共和国和阿拉伯联合酋长国关于建立战略伙伴关系的联合声明
中华人民共和国和阿拉伯联合酋长国赞赏两国关系所取得的发展，一致认为，中阿友好合作关系规模不断扩大、内涵日益丰富，不仅有利于两国和两国人民，也有利于本地区乃至世界的和平、稳定和发展。
为进一步提升中阿关系水平，全面推进两国各领域友好合作，双方决定建立战略伙伴关系，并就此达成以下共识：
一、加强各层面的高层互访，密切两国外交部政治磋商，就双边关系和重大国际、地区问题保持磋商与协调，不断深化互信平等的政治关系。
二、中方支持阿方为尊重国家主权和领土完整采取的政策和行动，阿方支持一个中国政策，中阿双方都强调主权、不干涉别国内政及通过和平手段解决问题的原则。
三、充分利用两国经贸互补优势，促进双边经贸关系全面发展。发挥中阿经贸联委会作用，加强各层次的经贸往来；加强双向投资；扩大两国在房建、路桥、铁路、电信等基础设施建设和高技术领域多种形式的互利合作。
四、建立能源领域长期全面的战略合作关系。鼓励两国政府主管部门、相关企业签署并落实能源领域的合作协议；深化在油气资源勘探开发、储运设施建设、炼油化工等领域合作；就和平利用核能及清洁能源、可再生能源开发利用等开展磋商与合作。
五、扩大两国在银行、证券等金融领域的合作。开展本币互换，努力实现两国本币作为双边贸易结算货币。互设银行分行。就银行和证券行业监管，以及监管人员的交流和培训加强协调与合作。
六、开展海关与税务合作，加强信息互换和人员交流，相互学习、借鉴先进经验。
七、开展两国在农业、林业、环境保护等领域合作，就粮食安全、防治荒漠化、海水淡化和气候变化等加强磋商，协调立场，交流经验。
八、加强两国在执法安全和反恐、打击犯罪等方面的交流与合作，拓宽司法机构合作领域，建立长效安全合作机制，实现情报交流，开展技术合作和人员培训。
九、加强军事互访，开展军事院校间对口交流，加强在人员培训、装备技术和军工军贸等方面的合作。
十、加强两国在文化、教育、卫生、旅游、新闻、青年、体育、社会发展方面的交流与合作，开展形式多样的人文交流，增进两国人民之间的了解和友谊。
十一、加强在国际组织中的协调与合作，维护两国利益。
十二、制定适当机制以落实本声明。
本联合声明于二0一二年一月十七日在阿拉伯联合酋长国迪拜签署，一式两份，每份均用中文和阿拉伯文写成，两种文本同等作准。
