来宾市人民政府关于印发来宾市住房公积金提取管理办法的通知
广西壮族自治区来宾市人民政府
来宾市人民政府关于印发来宾市住房公积金提取管理办法的通知
来政发〔2007〕33号
各县（市、区）人民政府，市直各委、办、局、处，驻市中、区直单位：
《来宾市住房公积金提取管理办法》已经市人民政府二届八次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。
来宾市人民政府
二〇〇七年五月三十日
来宾市住房公积金提取管理办法
第一章 总则
第一条 为加强住房公积金提取管理，规范提取使用住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和建设部、财政部、人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管 [2005]5号)及自治区的有关文件精神，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于来宾市行政区域内（含所辖各区、县、市）住房公积金的提取管理和监督。
第三条 市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）负责全市住房公积金提取的管理和监督。公积金中心内设的归集管理科和下设的管理部负责住房公积金提取的业务承办。
第四条 对住房公积金贷款未偿清的职工，其住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息，不得以其他方式提取住房公积金或将住房公积金转移到其他城市。
第五条 有下列情形之一的，不得提取住房公积金：
（一）住房公积金账户被依法查封、冻结的；
（二）购买、建造、翻修、大修、租赁商住两用房及偿还商住两用房贷款本息的；
（三）以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得具有所有权自住住房的。
第二章 提取范围
第六条 有下列情形之一的，职工可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）职工享受城镇最低生活保障；与单位终止劳动关系未再就业、部分或全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入规定比例的；
（七）职工调离本市行政区域的；
（八）职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人也无受遗赠人的，其住房公积金账户余额纳入住房公积金的增值收益。
第七条 职工依照本办法第六条第（一）、（五）、（六）项规定提取住房公积金的，配偶可同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。
第三章 提取额度
第八条 依照本办法第六条第（二）、（四）、（七）、（八）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。如提取时，提取人及配偶未还清住房公积金贷款的，应作冲还贷款处理。
第九条 除销户外，职工因其他情形提取住房公积金的，提取额度按照下列规定执行：
（一）只能提取至提取截止时间个人账户内的存储余额（百元以上），如提取人账户已封存，并符合销户条件的，作销户处理。
（二）职工购买、建造、翻修、大修自住住房的，未申请使用个人住房贷款（包括商业性贷款和住房公积金贷款）的，原则上职工本人及其配偶可以一次或分次提取住房公积金账户内的存储余额。但夫妻双方累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。
（三）偿还购买、建造、翻修、大修自住住房贷款（包括商业性贷款和住房公积金贷款）本息的，职工本人及其配偶可按规定提取住房公积金账户内的余额，用于偿还贷款本息。每次提取额不得超过当期应还款付息额。提前还款（不含提前偿还的商业住房贷款）的提取额不得超过住房公积金贷款余额。
（四）用于支付房租的，每次提取额度合计不得超过（月房租-月家庭工资收入×15%）×12（注：12即12个月）。
（五）全部或部分丧失劳动能力的，并造成家庭生活严重困难的，职工本人每年可以提取一次住房公积金，每次提取额度合计不得超过来宾市上年度月最低工资标准×12。
（六）职工提取其本人住房公积金账户内的存储余额，按百元整数提取。
第四章 提取截止时间及申请时限
第十条 职工因购买、建造、翻修或大修自住住房需提取住房公积金的，应在购建和大修住房一年内，凭有效证件材料向公积金中心提出申请。
第十一条 确定购建和大修住房的时间，按以下规定执行：
（一）购买商品房、参加单位集资建房或市场化运作建房的，截止到售（建）房单位出具的收款凭证（发票或收据）所载明的时间。
（二）购买二手房的，截止到房屋契税证所载明的时间。
（三）新建、翻修自住住房的，截止到《建设工程施工许可证》发证时间。
（四）大修自住住房的，截止到房地产管理部门出具的房屋应该大修的有关证明所载明的时间。
（五）偿还住房贷款本息的，截止银行出具的贷款清偿凭证所载明的时间。
（六）支付房租的，截止到支付租金凭证(税务发票或行政事业性收费统一票据)所载明的时间。
在办理第十一条的（一）、（二）、（三）、（四）项提取时，提取人已办理住房公积金贷款的，提取截止时间不得超过贷款发放日。
第十二条 职工购买、建造、翻修、大修自住住房的，应在上述行为发生一年内提出申请。 逾期申请的，公积金中心不再受理。
第五章 提取程序
第十三条 职工提取住房公积金，应按下列程序办理：
（一）职工本人提供合法有效的相关证明，向所在单位提出申请；
（二）单位进行核实，符合条件的，出具提取证明，并填写《住房公积金支取申请表》；
（三）职工本人（或单位管理人员）持《住房公积金支取申请表》和相关证明材料到公积金中心办理提取手续；
（四）经公积金中心审核，符合条件提取的，除另有规定外，公积金中心将款项转到职工所在单位，职工到单位领取其本人的住房公积金。
第六章 办理时应提供的材料
第十四条 职工提取住房公积金时，应出示本人（亡故职工除外）身份证原件及复印件，以房屋所有权人配偶或其他共有人身份提取的，应同时出示与房屋所有权人关系的结婚证、户口簿等材料原件及复印件。
职工提取时应认真填写《住房公积金支取申请表》并签名，在不同的提取情形下，职工还需提供相关材料的原件及其复印件（相关材料详见附件：住房公积金提取须提供的材料）。
第七章 附 则
第十五条 本办法由来宾市住房公积金管理中心负责解释。
第十六条 本办法所称公积金中心，包括市住房公积金管理中心及其所辖的各县、市管理部。
第十七条 本办法自2007年5月1日起执行，凡以前规定与本办法有抵触的，一律以本办法为准。
附件：住房公积金提取须提供的资料
住房公积金提取须提供的资料
(www.laibin.gov.cn 来宾市政府网 2007-6-6 17:29:51)
职工提取住房公积金，须提供以下提取凭证（以下均需提供原件及复印件）：
一、职工个人申请书；
二、职工本人身份证；
三、单位出具的《住房公积金支取申请表》（表格在住房公积金管理中心领取）；
四、根据提取原因的不同，还需同时按规定提供下列相应证明材料：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的
1、购买自住住房的，提供已生效的购房买卖合同或协议书（包括商品房买卖合同、公有住房买卖协议书、拆迁安置协议书等）、《房屋所有权证》或购房票据。购买以市场运作方式建设职工住宅楼的，提供当地发展和改革委员会的批文、已生效的购房买卖合同或协议书、县级及以上规划、土地部门出具的《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、施工合同及购房票据等；购买二手房的，提供有效的房屋买卖合同或《房屋所有权证》、《房屋契税证》；
2、建造、翻建自住住房的，提供县级及以上规划、土地部门出具的《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、《建设工程开工许可证》、《房屋所有权证》等。其中，职工在农村集体土地上建造、翻建自住住房的，提供县级及以上规划、土地部门出具的《建设工程规划许可证》、《集体土地使用证》或乡镇政府出具的《准建证》；
3、大修自住住房的，提供《房屋所有权证》、县级及以上房管部门出具的应该大修的鉴定证明，职工在农村集体土地上翻建自住住房的，提供《集体土地使用证》、乡镇政府出具的应该大修的鉴定证明；
（二）离休、退休的，提供离休征、退休证；
（三）与单位终止劳动关系未再就业，并造成家庭生活严重困难的，提供职工与单位终止劳动关系的证明、当地居委会证明其家庭生活严重困难的证明材料；
（四）部分或全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的，提供医院证明或者劳动能力鉴定证明（劳动鉴定委员会〈伤残职工劳动能力鉴定表〉）、单位（或当地居委会）证明其家庭生活严重困难的证明材料；
（五）出境定居的，提供户籍管理部门出具的出境证明或当地户籍注销证明；职工调离本市行政区域的，提供调动证明；
（六）偿还购房贷款本息的，提供购房买卖合同（或《房屋所有权证》）、购买自住住房贷款合同、还款证明；
（七）偿还自建自住住房贷款本息的，提供县级及以上规划、土地部门出具的《建设工程规划许可证》、《土地使用证》、《建设工程开工许可证》及自住建房贷款合同、还款证明；
（八）职工租住自住住房的，租金支出超出家庭（含所有人，共有权人）收入15%的，提供房屋租赁合同、支付租金的票据以及职工所在单位出具的职工家庭收入证明；
（九）职工死亡或者被宣告死亡的，提供死亡鉴定书或相关死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、经亡故职工单位核实并加盖公章的继承人或受遗赠人的书面申请(须注明与死者之间的关系)。
青岛市利用外资嫁接改造现有企业暂行规定
山东省青岛市人民政府
青岛市利用外资嫁接改造现有企业暂行规定
市政府
第一条 为促进和鼓励本市现有企业利用外资嫁接改造，根据国家有关规定，结合本市情况，制定本规定。
第二条 本规定所称利用外资嫁接改造现有企业，系指本市的中方企业以全部或部分资产（包括场地、厂房、设备、公用设施、工业产权和资金等），与外商兴办合资经营、合作经营企业（以下简称合营企业），引进先进技术、设备和科学管理方法，以提高其技术装备水平、管理水平
和产品水平。
第三条 本规定适用于本市工交系统的企业。
第四条 青岛市经济委员会（以下简称市经委）是本市利用外资嫁接改造现有企业工作的主管部门。其主要职责：
（一）拟定利用外资嫁接改造现有企业的规划和年度计划并组织实施；
（二）按规定权限对限额以下的合营企业的项目建议书、可行性研究报告进行审批，会同市计划委员会（以下简称市计委）等部门对限额以上的合营企业的项目建议书、可行性研究报告进行初审、转报：
（三）协调合营企业与市有关部门和单位之间的关系，并做好服务工作。
市计委在利用外资嫁接改造现有企业方面的主要职责：
（一）负责把利用外资嫁接改造现有企业项目纳入全市固定资产投资计划进行综合平衡；
（二）负责对市政府确定的利用外资嫁接改造现有企业的重大项目的组织协调工作；
（三）协同市经委等部门对限额以上的合营企业的项目建议书、可行性研究报告进行初审、并按国家现行规定转报。
青岛市对外经济贸易委员会（以下简称市经贸委）按审批权限，负责合营企业合同、章程的审批（或初审、转报）。
财政、金融、税务、工商行政、土地、劳动人事等部门应配合市经委、市计委和市经贸委作好利用外资嫁接改造现有企业工作。
第五条 市经委会同市计委、市经贸委等有关部门根据本市经济发展规划和国家产业政策，定期发布利用外资嫁接改造现有企业的重点项目，并优先列入年度技改投资计划。
第六条 中方企业以现有资产折价投资的，应按国家和本市有关规定进行资产评估。
第七条 利用外资嫁接改造现有企业的项目，由市经委、市经贸委组织对外招商洽谈，也可由各市、区或企业直接对外招商洽谈。
第八条 合营企业投资总额在一千万美元以下（不含本数），符合国家产业政策，产品、资金和生产条件等不需要市综合平衡的，由企业自行决定，有关情况填表分别报市经委、市计委、市经贸委和企业主管部门备案。
合营企业投资总额在一千万美元以上，三千万美元以下（不含本数），符合国家产业政策，产品、资金和生产条件等不需要市综合平衡的，五市二区（即墨、平度、莱西、胶州、胶南市和黄岛、崂山区）所属企业其项目建议书和可行性研究报告由各市、区组织审批，批准文件及有关资
料分别报市经委、市计委、市经贸委备案；市及市内五区所属企业和需要市综合平衡的项目，其项目建议书和可行性研究报告由市经委组织有关部门审批；青岛市人民政府授权享有特殊权限的企业，按有关规定执行，有关文件资料须报市经委、市计委、市经贸委备案。
合营企业投资总额在三千万美元以上的，其项目建议书、可行性研究报告，由市经委会同市计委、市经贸委初审后，按国家现行规定转报国家经济贸易委员会或国家计划委员会审批。
第九条 合营企业的合同、章程，由市经贸委按审批权限审批或转报国家有关部门审批，并颁发批准证书。
第十条 企业上报审计的项目建议书、可行性研究报告，审批机关必须在收齐有关文件资料之日起十日内决定批准或不予批准。
第十一条 现有企业以全部资产与外商兴办合营企业的，原承包合同从合营企业成立之日起终止；现有企业以部分资产与外商兴办合营企业，凡影响完成原承包任务的，由有关部门相应调整原承包基数。
第十二条 合营企业的中方股本需要贷款的，金融部门应予优先安排。
第十三条 现有企业以部分资产与外商兴办合营企业，现有资产除折价投资的外，有偿转让给合营企业的所得部分，应留给原企业专项用于技术改造、发展生产、安置富余人员。
第十四条 现有企业与外商兴办合营企业，应将职工的安置作为一项重要内容与外商协商洽谈，减少富余职工。
第十五条 企业主管部门和劳动部门应协助中方企业采取允许职工辞职、兴办新企业等方式安置富余职工。原为合同制工人在合同期内解除合同的，按规定发给违约赔偿金。对现有企业以全部资产与外商兴办合营企业后出现的富余职工，距法定退休年龄五年以内且符合退养条件的，由
合营企业中方负责办理厂内退养，其退养费可与外商协商共同负担。确实负担不了的，经市劳动部门批准，纳入社会统筹。对确实难以安置的，按合营合同规定支付一定期限的生活费用后，仍不能重新上岗的，可转为社会待业，由劳动部门按规定发给待业救济金。
第十六条 企业以其全部资产同外商兴办合营企业，属市政府批准设立的国有资产经营性公司所属国有企业，原企业法人资格应予以撤消，合营企业中方的债权债务及有关事宜，由国有资产经营性公司负责处理。其它企业，可保留原企业的原法人资格，在银行开设帐户，办理合营企业
中方各项债权债务及有关事宜。
第十七条 行政管理机关的工作或企业负责人违犯本规定和国家有关规定，越权审批项目、逾期不批项目以及以权谋私、玩忽职守或因决策失误，造成经济损失的，按有关规定，给予相应的行政处分。
第十八条 利用香港、澳门、台湾的公司、企业、其他经济组织和个人资金嫁接改造现有企业，参照本规定执行。
第十九条 本规定具体执行中的问题由市经委负责解释。
第二十条 本规定自公布之日起施行。本规定发布前，本市的有关规定凡与本规定不一致的，按本规定执行。
1993年4月8日
