邮电部关于调低部分邮电资费标准的通知
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邮电部关于调低部分邮电资费标准的通知
邮电部
邮电部关于调低部分邮电资费标准的通知
1995年4月25日，邮电部
近年来，我国的邮电通信有了较快的发展，为我国国民经济的发展和改革开放创造了有利条件。随着科学技术的进步、网络容量的扩大以及用户数量的增加，通信网的综合效率有了一定的提高。为进一步发挥全网综合效率，促进业务发展，满足用户需求，部决定调低或取消部分邮电资费标准。现通知如下：
一、对数据业务资费标准实行下浮。下浮幅度在部颁标准的30％之内掌握（分组交换数据业务、数字数据业务（ＤＤＮ）除外），具体标准由各省（自治区、直辖市）邮电管理局结合本省具体情况确定。
分组交换数据业务资费下浮办法仍按邮电部（1994）年《关于调整国内分组交换数据业务资费标准的通知》的规定执行。
对租用数字数据业务（ＤＤＮ）电路一年以上且属于非经营性质的用户，根据其租用电路数的多少，按下列方式下浮：租用电路50条及以下的，市内ＤＤＮ业务下浮30％，长途ＤＤＮ业务下浮10％；租用51条以上的，市内ＤＤＮ业务下浮50％，长途ＤＤＮ业务下浮15％。
对租用市内ＤＤＮ电路的用户，由当地邮电营业部门核准其租用电路条数，按上述相应档次给予下浮；对租用省内或省际长途ＤＤＮ电路的用户，分别由各省（自治区、直辖市）或部数据通信主管部门核准其租用电路条数，由当地邮电营业部门按上述相应档次给予优惠。
二、移动电话（不分模拟移动电话和数字移动电话）入网费由3000元至5000元降到2000元至3000元。各省（自治区、直辖市）邮电管理局商省级物价部门在此范围内确定本省（自治区、直辖市）范围内新的入网费收取标准和实行时间。具体执行时，对已交费尚未领取移动电话机的用户，按新标准执行。
移动电话机的售价仍按邮电部1994年《关于加强移动电话机管理和调整移动电话资费标准的通知》的有关规定执行，尚未落实的单位要抓紧时间落实。
三、免收部分程控市内电话新服务项目的开户费和月使用费，这些新服务项目包括：缩位拨号、热线服务、缺席用户服务、呼叫等待、遇忙记存呼叫、遇忙回叫、转移呼叫。各地电信部门可在部《电话交换设备总技术规范书》规定的上述功能提供比例范围内，优先满足话务量大的单位用户。
四、营业窗口的邮电业务单式（特快专递除外）一律免费向用户提供。任何邮电企业均不得将业务单式转交其他单位和个人在营业场所出售。
五、对与电话机并机使用的传真机，免收月使用费100元。用户需到当地邮电营业部门办理并机手续，并一次性缴纳并机登记费100元。
以上各项资费标准自文到之日起实行，移动电话新入网费按省（自治区、直辖市）邮电管理局商省级物价部门确定的时间执行。
广东省城镇新建商品房交易价格行为规则
广东省物价局
广东省城镇新建商品房交易价格行为规则
广东省物价局
第一条 为规范我省城镇新建商品房交易的价格行为，保护交易双方的合法权益，促进我省商品房交易市场的发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产交易价格管理暂行办法》和国家有关规定，制定本规则。
第二条 本规则适用于本省境内城镇新建商品房的交易活动。
本规则所称的商品房交易，是指购房者向拥有产权的各类房地产开发、经营企业购买新建商品房的行为。
第三条 商品房交易的价格行为，应当遵循公开、公平、诚实信用、质价相符、正当竞争的原则，遵守国家的价格法规和政策。
第四条 商品房交易实行明码标价，不得在明码标价外加收任何费用。
第五条 商品房交易价格应以商品房的建设成本为基础，加法定的税金和合理利润。根据不同情况分别实行政府定价和经营者定价。
第六条 属政府定价的商品房交易，经营者应当严格执行政府制定的价格；属经营者定价的，由经营者根据座落位置、楼层、方向、环境状况，以及市场供求和竞争情况，制定具体交易价格，报物价部门备案。
第七条 未经物价部门批准，销售商品房不得冠以成本房、安居工程（解困房、微利房）等名称，误导蒙骗购房者。
第八条 商品房销售价格构成包括：
（一）成本：
1．地价（土地使用权出让金）和征地拆迁补偿费；
2．规划勘测设计及前期工程费；
3．按国家有关规定应承担的开发小区内基础设施和公用设施配套建设费；
4．商品房建筑、安装工程费；
5．投资利息；
6．不可预见费；
7．销售管理费；
8．经省以上的政府或物价部门批准，向房地产开发企业收取的各种费用。
（二）税金。
（三）利润。
第九条 经营者向购房者公开标明的商品房销售价格应包含第八条所列的项目内容，不得在公开标明的商品房价格外加收任何费用，也不得在商品房交付使用时委托物业管理单位追加房价外的任何费用。政府依法调整税费的除外。
第十条 经营者必须在商品房销售点挂牌或以售房说明书等形式显示以下内容：
（一）每个具体售卖单元的座落位置、房屋形状、面积（含各厅、室面积以及应按比例分摊的公用面积）、朝向、楼层、售价、付款方式及优惠折扣率；
（二）房价外代收代付的具体收费项目（含分摊性的和选择性的服务项目）与收费标准。
第十一条 房价构成外的代收代付费用，属于选择性的服务项目，应由购房者自行决定是否接受；属分摊性质的，只能按实际发生的直接成本（费用）合理分摊，不得额外加收任何名目的费用；属政府定价的收费项目，必须严格按规定标准代收。
第十二条 购房者认为代收代付与分摊的费用显失公平时，可以向当地物价部门反映，由物价部门进行调解。
第十三条 售房契约（合同）签署后，经营者不得自行决定增加新的收费项目或提高收费标准。
第十四条 商品房交易的合同售卖面积应与实际面积相符。售房契约中所列的建筑面积或庭园土地使用面积与房地产管理部门核发的《房地产证》记载面积的误差值为±1％以内（不含本数）的，交易双方可不作任何补偿；误差值为±1％以上（含本数）至±5％以内（不含本数）的
，交易双方按售房契约确定的单价多退少补；误差值超过±5％（含本数）的，应允许购房者选择，或按照契约单价多退少补，或取消售房契约，经营者应在30天内退回购房者已付的全部房价款和各种费用及利息（以付款日起至实际退款日止的时间为期，参照退款之日同期银行固定资产
贷款利率计算）。
第十五条 商品房交易必须做到质价相符。经营者应按国家有关部门制定的《商品房购销合同示范文本》的要求签订售房契约（合同），并应在售房契约（合同）中明确标示商品房的结构、材料、设备、装修质量标准。如实际交付的商品房的结构、材料、设备、装修质量低于契约确定
的标准，经营者应向购房者作出合理补偿，造成损失的还应承担民事责任。
第十六条 商品房交易的合同中对违约责任的约定，应当坚持对等的原则。
第十七条 经营者不得有下列行为：
（一）不执行政府规定的价格（收费），擅自涨价或乱收费用；
（二）采取不公平竞争手段将应在商品房价格内包含的成本（费用），改为在价外另行收取；
（三）违反代收代付费用征收规定，牟取非法利益；
（四）不按规定实行明码标价或者使用虚假、不规范的标价手段蒙骗购房者；
（五）虚置成本，短给面积，进行价格欺诈的；
（六）在商品房交易过程中，违反公平、公开和自愿选择原则，强制或串通其他部门（单位）变相强行要求购买或要求购房者接受应由购房者自愿选择的服务；
（七）采取偷工减料、掺杂使假等欺骗手段降低商品房建造（装修）质量，变相提高房价的；
对价格违法行为由物价监督检查机构按有关法律、法规和政府规章进行查处。
第十八条 经营者应自觉接受和服从物价部门的监督检查，如实提供有关的价格（收费）资料。
第十九条 各市物价部门可根据本规则制定具体实施办法。
第二十条 本规则由省物价局负责解释。
第二十一条 本规则自1997年3月1日起实施。
1997年3月1日
关于加强干部档案管理工作的通知
国家中医药管理局
关于加强干部档案管理工作的通知
国中医药人事〔1999〕148号
局各直属单位：
根据中组部对干部档案管理工作的有关要求，为使我局系统干部档案管理工作进一步制度化、规范化和科学化，我司将加强干部档案管理工作列为1999年人事工作的重点之一，于今年6月下发了中组部近年来有关干部档案管理的一系列文件，并于10月在京举办了国家中医药管理局干部档案管理培训班。在培训班上，由中组部调配局干部档案处的领导讲课，并就干部档案管理工作中的经验和问题进行了座谈。通过培训，大家提高了对干部档案管理重要性的认识，对干部档案的收集、整理的有关规定、要求和今后工作的目标有了一个比较系统、清楚的了解。
多年来，各单位干部档案管理人员在各级领导的关心支持下，克服人手少、条件差和工作任务重等困难，做了大量具体细致的工作。但由于多方面的原因，局直属单位在干部档案管理方面的基础条件普遍较差，办公用房紧张，缺少必须的设备和用品，且从事干部档案管理工作的人员均为兼职，以至存在问题较多，与《干部档案工作条例》的要求有很大差距。
为了推动干部档案管理工作，我局拟于2000年底在直属单位范围内对干部档案管理工作进行一次检查。有关要求如下：
1、建立健全干部档案管理的各项制度，在工作中认真执行。
2、各单位于近期集中人力、物力，对所管干部档案进行一次认真的整理，为今后的工作打下一个良好的基础。干部档案管理人员要及时将本单位干部档案工作情况及存在的问题向主管领导汇报。
3、各单位领导要继续关心、支持干部档案管理工作，切实负起领导责任，在人员、经费和办公用房等方面给予必要的支持，以保证工作的正常开展。
有关检查的具体事项届时另行通知。
国家中医药管理局人事司
一九九九年十一月十七日
